الدمام — Dammam
حي الشاطئ
Al Shati Neighborhood Guide
يُعدّ حي الشاطئ من أبرز الأحياء السكنية في الدمام، إذ يضمّ 76 عقارًا متنوعًا تشمل شقق وفلل وأراضي. يتراوح متوسط أسعار البيع بين ٤٠٠٬٠٠٠ و٣٬٥٠٠٬٠٠٠ ريال، بمتوسط عام يبلغ ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ ريال، مما يجعله خيارًا مناسبًا لمختلف الميزانيات. تتنوع الخيارات بين 30 وحدة للإيجار و46 وحدة للبيع، مما يوفر مرونة عالية للباحثين عن سكن في الدمام.
0
إجمالي العقارات
0
للإيجار
0
للبيع
2,200,000 ر.س
متوسط سعر البيع
نظرة عامة
حي الشاطئ في الدمام هو أرقى أحياء المدينة ويتميز بموقعه المتميز على كورنيش الخليج العربي. يعتبر الحي وجهة سكنية فاخرة تجذب العائلات الميسورة ورجال الأعمال. يضم واجهة بحرية ممتدة مع حدائق ومتنزهات وملاعب.
يتميز الحي بفلله الفاخرة وشققه الحديثة المطلة على البحر. يضم كورنيش الدمام الذي يعتبر من أجمل المتنزهات في المنطقة الشرقية. تتوفر في الحي مرافق ترفيهية وتجارية متميزة.
أسعار العقارات في حي الشاطئ من الأعلى في الدمام لكنها تعكس جودة الموقع والإطلالات البحرية. يعتبر الحي استثماراً عقارياً ممتازاً مع الطلب المتزايد على العقارات الساحلية.
متوسط الأسعار
إيجار شقة
22,000 - 40,000
سنوي
إيجار فيلا
40,000 - 70,000
سنوي
شراء شقة
400,000 - 800,000
شراء فيلا
1,500,000 - 3,500,000
سعر الأرض
2,500 - 4,500 ر.س/م²
للمتر المربع
المرافق والخدمات
المساجد
جامع الشاطئ الكبير، جامع الملك فهد
المدارس
مدارس الدمام النموذجية، مدارس الظهران الأهلية (قريب)
المستشفيات
مستشفى الملك فهد الجامعي (قريب)، مجمع عيادات الشاطئ
مراكز التسوق
الشاطئ مول، مارينا مول
الحدائق
كورنيش الدمام، حديقة الشاطئ، منتزه الملك عبدالله
المطاعم
مطاعم مأكولات بحرية ومقاهي على الكورنيش
المواصلات
المطار
20 دقيقة إلى مطار الملك فهد الدولي
الطرق الرئيسية
طريق الكورنيش — طريق الملك فهد — طريق الخبر
لمن يناسب هذا الحي؟
- العائلات الباحثة عن سكن فاخر على البحر
- المهنيون في شركات أرامكو والبتروكيماويات
- المستثمرون في العقارات الساحلية
- محبو الأنشطة البحرية والرياضة في الهواء الطلق
نصائح
الفلل المطلة مباشرة على الكورنيش أغلى بنسبة 30-50% من الصفوف الخلفية
تحقق من تأثير ملوحة الهواء على المبنى والتشطيبات
كورنيش الدمام وجهة ترفيهية ممتازة لكنه يزدحم في عطلات نهاية الأسبوع
قرب الحي من الخبر والظهران ميزة كبيرة للعاملين في المنطقة
أسئلة شائعة
كم متوسط سعر الشقق في حي الشاطئ؟
يتراوح متوسط أسعار العقارات في حي الشاطئ بين ٤٠٠٬٠٠٠ و٣٬٥٠٠٬٠٠٠ ريال سعودي، بمتوسط عام يبلغ ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ ريال. تتفاوت الأسعار حسب نوع العقار ومساحته وموقعه داخل الحي.
هل يوجد شقق للإيجار في حي الشاطئ؟
نعم، يتوفر حالياً 30 عقارًا للإيجار في حي الشاطئ. يمكنك تصفح جميع العقارات المتاحة عبر منصة بيتي والتواصل مع أصحابها مباشرة.
ما هي أنواع العقارات المتاحة في حي الشاطئ؟
تتنوع العقارات المتاحة في حي الشاطئ لتشمل: شقق وفلل وأراضي. يبلغ إجمالي العقارات المدرجة 76 وحدة موزعة بين خيارات للبيع والإيجار لتناسب مختلف الاحتياجات.
كيف أبحث عن عقار في حي الشاطئ؟
للبحث عن عقار في حي الشاطئ عبر منصة بيتي: (1) توجّه إلى صفحة البحث واختر مدينة الدمام. (2) اختر حي الشاطئ من قائمة الأحياء. (3) حدّد نوع العقار (شقة، فيلا، أرض) وغرض البحث (بيع أو إيجار). (4) استخدم فلاتر السعر والمساحة وعدد الغرف للحصول على نتائج أدق. يمكنك أيضاً استخدام الخريطة التفاعلية لاستعراض العقارات حسب الموقع الجغرافي.