جدة — Jeddah
حي النعيم
Al Naeem Neighborhood Guide
يُعدّ حي النعيم من أبرز الأحياء السكنية في جدة، إذ يضمّ 79 عقارًا متنوعًا تشمل شقق وفلل وأراضي. يتراوح متوسط أسعار البيع بين ٣٠٠٬٠٠٠ و١٬٦٠٠٬٠٠٠ ريال، بمتوسط عام يبلغ ١٬٠٠٠٬٠٠٠ ريال، مما يجعله خيارًا مناسبًا لمختلف الميزانيات. تتنوع الخيارات بين 32 وحدة للإيجار و47 وحدة للبيع، مما يوفر مرونة عالية للباحثين عن سكن في جدة.
0
إجمالي العقارات
0
للإيجار
0
للبيع
1,000,000 ر.س
متوسط سعر البيع
نظرة عامة
حي النعيم من الأحياء الاقتصادية في جدة ويتميز بأسعاره المناسبة التي تجذب العائلات ذات الدخل المتوسط والمقيمين. يقع في الجزء الأوسط من المدينة بالقرب من طريق حراء وطريق الأمير ماجد.
يتنوع العقار في الحي بين شقق سكنية في عمائر متوسطة وفلل صغيرة. المنطقة هادئة ومريحة للعيش مع توفر الخدمات الأساسية من مساجد ومدارس ومحلات تجارية. يتميز الحي بجوه الشعبي والمجتمعي.
يعتبر الحي خياراً عملياً لمن يبحث عن سكن بأسعار معقولة في موقع مركزي. الأسعار مستقرة ومناسبة للمستأجرين والمشترين بميزانية محدودة.
متوسط الأسعار
إيجار شقة
15,000 - 28,000
سنوي
إيجار فيلا
28,000 - 45,000
سنوي
شراء شقة
300,000 - 500,000
شراء فيلا
800,000 - 1,600,000
سعر الأرض
1,800 - 3,000 ر.س/م²
للمتر المربع
المرافق والخدمات
المساجد
جامع النعيم الكبير، جامع الهداية
المدارس
مدارس النعيم الأهلية، مدارس حكومية متعددة
المستشفيات
مستوصف النعيم، مركز صحي النعيم
مراكز التسوق
النعيم بلازا، حراء مول (قريب)
الحدائق
حديقة النعيم، ساحة النعيم العامة
المطاعم
مطاعم شعبية ومقاهي محلية بأسعار مناسبة
المواصلات
المطار
25 دقيقة إلى مطار الملك عبدالعزيز الدولي
الطرق الرئيسية
طريق حراء — طريق الأمير ماجد — طريق فلسطين
لمن يناسب هذا الحي؟
- العائلات ذات الدخل المتوسط
- المقيمون والوافدون
- المستأجرون بميزانية محدودة
- الطلاب والمهنيون الشباب
نصائح
تفقد حالة المبنى جيداً — بعض العمائر قديمة وتحتاج صيانة
الإيجارات في النعيم من أقل الأسعار في المناطق المركزية بجدة
القرب من طريق حراء يوفر وصولاً سهلاً لمعظم أنحاء المدينة
ابحث عن عمائر تم تجديدها حديثاً للحصول على جودة أفضل
أسئلة شائعة
كم متوسط سعر الشقق في حي النعيم؟
يتراوح متوسط أسعار العقارات في حي النعيم بين ٣٠٠٬٠٠٠ و١٬٦٠٠٬٠٠٠ ريال سعودي، بمتوسط عام يبلغ ١٬٠٠٠٬٠٠٠ ريال. تتفاوت الأسعار حسب نوع العقار ومساحته وموقعه داخل الحي.
هل يوجد شقق للإيجار في حي النعيم؟
نعم، يتوفر حالياً 32 عقارًا للإيجار في حي النعيم. يمكنك تصفح جميع العقارات المتاحة عبر منصة بيتي والتواصل مع أصحابها مباشرة.
ما هي أنواع العقارات المتاحة في حي النعيم؟
تتنوع العقارات المتاحة في حي النعيم لتشمل: شقق وفلل وأراضي. يبلغ إجمالي العقارات المدرجة 79 وحدة موزعة بين خيارات للبيع والإيجار لتناسب مختلف الاحتياجات.
كيف أبحث عن عقار في حي النعيم؟
للبحث عن عقار في حي النعيم عبر منصة بيتي: (1) توجّه إلى صفحة البحث واختر مدينة جدة. (2) اختر حي النعيم من قائمة الأحياء. (3) حدّد نوع العقار (شقة، فيلا، أرض) وغرض البحث (بيع أو إيجار). (4) استخدم فلاتر السعر والمساحة وعدد الغرف للحصول على نتائج أدق. يمكنك أيضاً استخدام الخريطة التفاعلية لاستعراض العقارات حسب الموقع الجغرافي.