جدة — Jeddah
حي الحمراء
Al Hamra Neighborhood Guide
يُعدّ حي الحمراء من أبرز الأحياء السكنية في جدة، إذ يضمّ 95 عقارًا متنوعًا تشمل شقق وفلل وأراضي. يتراوح متوسط أسعار البيع بين ٤٠٠٬٠٠٠ و٢٬٥٠٠٬٠٠٠ ريال، بمتوسط عام يبلغ ١٬٦٠٠٬٠٠٠ ريال، مما يجعله خيارًا مناسبًا لمختلف الميزانيات. تتنوع الخيارات بين 38 وحدة للإيجار و57 وحدة للبيع، مما يوفر مرونة عالية للباحثين عن سكن في جدة.
0
إجمالي العقارات
0
للإيجار
0
للبيع
1,600,000 ر.س
متوسط سعر البيع
نظرة عامة
حي الحمراء من الأحياء المركزية العريقة في مدينة جدة، ويتميز بموقعه الاستراتيجي بالقرب من طريق فلسطين وطريق الأمير ماجد. يعتبر من الأحياء المتكاملة التي توفر جميع الخدمات والمرافق لسكانها.
يضم الحي مزيجاً من المباني السكنية والتجارية مع وجود فلل قديمة تم تجديد بعضها وأبراج سكنية حديثة. يتميز بقربه من المراكز التجارية الكبرى مثل الحمراء مول ومولات طريق فلسطين.
يستقطب الحي شريحة متنوعة من السكان بما في ذلك العائلات السعودية والمقيمين. الأسعار معتدلة مقارنة بأحياء الشمال وتتوفر خيارات متنوعة من الشقق والفلل.
متوسط الأسعار
إيجار شقة
22,000 - 38,000
سنوي
إيجار فيلا
38,000 - 60,000
سنوي
شراء شقة
400,000 - 700,000
شراء فيلا
1,200,000 - 2,500,000
سعر الأرض
2,500 - 4,000 ر.س/م²
للمتر المربع
المرافق والخدمات
المساجد
جامع الحمراء الكبير، جامع بلال
المدارس
مدارس دار الفكر، مدارس الأندلس الأهلية، مدارس حكومية متعددة
المستشفيات
مستشفى بخش، مستشفى الدكتور سمير عباس، مجمع الحمراء الطبي
مراكز التسوق
الحمراء مول، روشان مول، حراء بلازا (قريب)
الحدائق
حديقة الحمراء، حديقة الأمير ماجد
المطاعم
مطاعم ومقاهي متنوعة على طريق فلسطين وطريق الأمير ماجد
المواصلات
المطار
25 دقيقة إلى مطار الملك عبدالعزيز الدولي
الطرق الرئيسية
طريق فلسطين — طريق الأمير ماجد — طريق حراء
لمن يناسب هذا الحي؟
- العائلات الباحثة عن حي مركزي متكامل الخدمات
- المقيمون والوافدون
- أصحاب الأعمال الصغيرة
- المستأجرون الباحثون عن موقع مركزي بأسعار معقولة
نصائح
تحقق من عمر المبنى وحالته قبل الإيجار — بعض المباني قديمة
الشقق الحديثة على طريق فلسطين أفضل من حيث الجودة
الحي مزدحم في ساعات الذروة — ضع ذلك في اعتبارك
القرب من عدة مستشفيات ميزة كبيرة للعائلات
أسئلة شائعة
كم متوسط سعر الشقق في حي الحمراء؟
يتراوح متوسط أسعار العقارات في حي الحمراء بين ٤٠٠٬٠٠٠ و٢٬٥٠٠٬٠٠٠ ريال سعودي، بمتوسط عام يبلغ ١٬٦٠٠٬٠٠٠ ريال. تتفاوت الأسعار حسب نوع العقار ومساحته وموقعه داخل الحي.
هل يوجد شقق للإيجار في حي الحمراء؟
نعم، يتوفر حالياً 38 عقارًا للإيجار في حي الحمراء. يمكنك تصفح جميع العقارات المتاحة عبر منصة بيتي والتواصل مع أصحابها مباشرة.
ما هي أنواع العقارات المتاحة في حي الحمراء؟
تتنوع العقارات المتاحة في حي الحمراء لتشمل: شقق وفلل وأراضي. يبلغ إجمالي العقارات المدرجة 95 وحدة موزعة بين خيارات للبيع والإيجار لتناسب مختلف الاحتياجات.
كيف أبحث عن عقار في حي الحمراء؟
للبحث عن عقار في حي الحمراء عبر منصة بيتي: (1) توجّه إلى صفحة البحث واختر مدينة جدة. (2) اختر حي الحمراء من قائمة الأحياء. (3) حدّد نوع العقار (شقة، فيلا، أرض) وغرض البحث (بيع أو إيجار). (4) استخدم فلاتر السعر والمساحة وعدد الغرف للحصول على نتائج أدق. يمكنك أيضاً استخدام الخريطة التفاعلية لاستعراض العقارات حسب الموقع الجغرافي.