جدة — Jeddah
حي الشاطئ
Al Shati Neighborhood Guide
يُعدّ حي الشاطئ من أبرز الأحياء السكنية في جدة، إذ يضمّ 97 عقارًا متنوعًا تشمل شقق وفلل وأراضي. يتراوح متوسط أسعار البيع بين ٧٠٠٬٠٠٠ و٨٬٠٠٠٬٠٠٠ ريال، بمتوسط عام يبلغ ٤٬٠٠٠٬٠٠٠ ريال، مما يجعله خيارًا مناسبًا لمختلف الميزانيات. تتنوع الخيارات بين 39 وحدة للإيجار و58 وحدة للبيع، مما يوفر مرونة عالية للباحثين عن سكن في جدة.
0
إجمالي العقارات
0
للإيجار
0
للبيع
4,000,000 ر.س
متوسط سعر البيع
نظرة عامة
حي الشاطئ هو أحد أرقى أحياء جدة ويتميز بموقعه المتميز على كورنيش جدة الشمالي. يعتبر من أغلى الأحياء السكنية في المدينة نظراً لإطلالاته البحرية المباشرة وقربه من أهم المعالم والفنادق الفاخرة.
يضم الحي مجموعة من الفلل والقصور الفاخرة المطلة على البحر الأحمر، بالإضافة إلى أبراج سكنية حديثة. يتميز بقربه من جدة كورنيش ونافورة الملك فهد ومنطقة الأعمال المركزية.
يعتبر الحي خياراً مثالياً للباحثين عن الفخامة ونمط الحياة الساحلي الراقي. الأسعار مرتفعة لكنها تعكس جودة الموقع والخدمات المتاحة. يضم الحي مطاعم فاخرة وفنادق خمس نجوم ومنتجعات صحية.
متوسط الأسعار
إيجار شقة
40,000 - 65,000
سنوي
إيجار فيلا
70,000 - 130,000
سنوي
شراء شقة
700,000 - 1,400,000
شراء فيلا
2,500,000 - 8,000,000
سعر الأرض
5,000 - 8,000 ر.س/م²
للمتر المربع
المرافق والخدمات
المساجد
جامع الشاطئ، مسجد الملك سعود
المدارس
مدارس جدة الدولية، المدرسة الأمريكية
المستشفيات
مستشفى بقشان، مجمع عيادات كورنيش
مراكز التسوق
ستارز أفنيو، ريد سي مول (قريب)
الحدائق
كورنيش جدة الشمالي، حديقة الشاطئ، نافورة الملك فهد
المطاعم
مطاعم فاخرة على الكورنيش وفنادق خمس نجوم
المواصلات
المطار
20 دقيقة إلى مطار الملك عبدالعزيز الدولي
الطرق الرئيسية
طريق الكورنيش — طريق الملك عبدالعزيز — طريق فلسطين
لمن يناسب هذا الحي؟
- الأثرياء والدبلوماسيون
- رجال الأعمال والمديرون التنفيذيون
- المقيمون الأجانب بميزانية عالية
- محبو نمط الحياة الساحلي الفاخر
نصائح
تأكد من الإطلالة البحرية الفعلية — بعض العقارات تدعي إطلالة بحرية لكنها محجوبة
أسعار العقارات الأقرب للكورنيش أعلى بشكل ملحوظ
الرطوبة العالية تؤثر على التشطيبات — تحقق من حالة المبنى
الحي هادئ خلال الأسبوع لكن يزدحم بشدة في عطلات نهاية الأسبوع
أسئلة شائعة
كم متوسط سعر الشقق في حي الشاطئ؟
يتراوح متوسط أسعار العقارات في حي الشاطئ بين ٧٠٠٬٠٠٠ و٨٬٠٠٠٬٠٠٠ ريال سعودي، بمتوسط عام يبلغ ٤٬٠٠٠٬٠٠٠ ريال. تتفاوت الأسعار حسب نوع العقار ومساحته وموقعه داخل الحي.
هل يوجد شقق للإيجار في حي الشاطئ؟
نعم، يتوفر حالياً 39 عقارًا للإيجار في حي الشاطئ. يمكنك تصفح جميع العقارات المتاحة عبر منصة بيتي والتواصل مع أصحابها مباشرة.
ما هي أنواع العقارات المتاحة في حي الشاطئ؟
تتنوع العقارات المتاحة في حي الشاطئ لتشمل: شقق وفلل وأراضي. يبلغ إجمالي العقارات المدرجة 97 وحدة موزعة بين خيارات للبيع والإيجار لتناسب مختلف الاحتياجات.
كيف أبحث عن عقار في حي الشاطئ؟
للبحث عن عقار في حي الشاطئ عبر منصة بيتي: (1) توجّه إلى صفحة البحث واختر مدينة جدة. (2) اختر حي الشاطئ من قائمة الأحياء. (3) حدّد نوع العقار (شقة، فيلا، أرض) وغرض البحث (بيع أو إيجار). (4) استخدم فلاتر السعر والمساحة وعدد الغرف للحصول على نتائج أدق. يمكنك أيضاً استخدام الخريطة التفاعلية لاستعراض العقارات حسب الموقع الجغرافي.