الرياض — Riyadh
حي الياسمين
Al Yasmin Neighborhood Guide
يُعدّ حي الياسمين من أبرز الأحياء السكنية في الرياض، إذ يضمّ 99 عقارًا متنوعًا تشمل شقق وفلل وأراضي. يتراوح متوسط أسعار البيع بين ٤٠٠٬٠٠٠ و٢٬٢٠٠٬٠٠٠ ريال، بمتوسط عام يبلغ ١٬٥٠٠٬٠٠٠ ريال، مما يجعله خيارًا مناسبًا لمختلف الميزانيات. تتنوع الخيارات بين 40 وحدة للإيجار و59 وحدة للبيع، مما يوفر مرونة عالية للباحثين عن سكن في الرياض.
0
إجمالي العقارات
0
للإيجار
0
للبيع
1,500,000 ر.س
متوسط سعر البيع
نظرة عامة
حي الياسمين هو أحد الأحياء العصرية النامية في شمال الرياض، ويتميز بتخطيطه الحديث وشوارعه المنظمة. يقع بين طريق الملك سلمان وطريق الأمير سعود بن محمد بن مقرن، ويستقطب شريحة واسعة من العائلات الشابة والموظفين.
يحتوي الحي على مجموعة جيدة من المدارس الأهلية والدولية، مما يجعله خياراً مفضلاً للعائلات. تتنوع العقارات بين شقق سكنية حديثة وفلل دبلكس بأسعار معقولة مقارنة بأحياء الشمال الأخرى مثل الملقا وحطين.
يشهد الحي تطوراً تجارياً ملحوظاً مع افتتاح محلات ومطاعم ومقاهي جديدة. البنية التحتية جيدة والخدمات البلدية متوفرة. يعتبر الحي خياراً ممتازاً لمن يبحث عن التوازن بين الجودة والسعر.
متوسط الأسعار
إيجار شقة
22,000 - 35,000
سنوي
إيجار فيلا
40,000 - 60,000
سنوي
شراء شقة
400,000 - 700,000
شراء فيلا
1,100,000 - 2,200,000
سعر الأرض
2,200 - 3,200 ر.س/م²
للمتر المربع
المرافق والخدمات
المساجد
جامع الياسمين، جامع الشيخ عبدالعزيز بن باز
المدارس
مدارس الأندلس الأهلية، مدارس التعلم النموذجية، مدارس الفيصلية العالمية
المستشفيات
مجمع عيادات الياسمين، مستوصف الياسمين الطبي
مراكز التسوق
الياسمين مول، ريحان مول
الحدائق
حديقة الياسمين العامة، منتزه الياسمين
المطاعم
مطاعم ومقاهي متنوعة على الشوارع التجارية
المواصلات
المطار
30 دقيقة إلى مطار الملك خالد الدولي
المترو
محطة مترو قريبة على الخط الأصفر
الطرق الرئيسية
طريق الملك سلمان — طريق الأمير سعود بن محمد — طريق أنس بن مالك
لمن يناسب هذا الحي؟
- العائلات الشابة بميزانية متوسطة
- الموظفون والمهنيون في شمال الرياض
- المشترون لأول مرة عبر برنامج سكني
- المستأجرون الباحثون عن شقق حديثة بأسعار معقولة
نصائح
الشقق الجديدة في الأبراج الحديثة تقدم أفضل قيمة مقابل السعر
تحقق من قرب العقار من المدارس إذا كان لديك أطفال
الأجزاء الشمالية من الحي أحدث وأفضل تخطيطاً
أسعار الإيجار تنافسية مقارنة بالأحياء المجاورة مثل النرجس والملقا
أسئلة شائعة
كم متوسط سعر الشقق في حي الياسمين؟
يتراوح متوسط أسعار العقارات في حي الياسمين بين ٤٠٠٬٠٠٠ و٢٬٢٠٠٬٠٠٠ ريال سعودي، بمتوسط عام يبلغ ١٬٥٠٠٬٠٠٠ ريال. تتفاوت الأسعار حسب نوع العقار ومساحته وموقعه داخل الحي.
هل يوجد شقق للإيجار في حي الياسمين؟
نعم، يتوفر حالياً 40 عقارًا للإيجار في حي الياسمين. يمكنك تصفح جميع العقارات المتاحة عبر منصة بيتي والتواصل مع أصحابها مباشرة.
ما هي أنواع العقارات المتاحة في حي الياسمين؟
تتنوع العقارات المتاحة في حي الياسمين لتشمل: شقق وفلل وأراضي. يبلغ إجمالي العقارات المدرجة 99 وحدة موزعة بين خيارات للبيع والإيجار لتناسب مختلف الاحتياجات.
كيف أبحث عن عقار في حي الياسمين؟
للبحث عن عقار في حي الياسمين عبر منصة بيتي: (1) توجّه إلى صفحة البحث واختر مدينة الرياض. (2) اختر حي الياسمين من قائمة الأحياء. (3) حدّد نوع العقار (شقة، فيلا، أرض) وغرض البحث (بيع أو إيجار). (4) استخدم فلاتر السعر والمساحة وعدد الغرف للحصول على نتائج أدق. يمكنك أيضاً استخدام الخريطة التفاعلية لاستعراض العقارات حسب الموقع الجغرافي.