الرياض — Riyadh
حي العقيق
Al Aqiq Neighborhood Guide
يُعدّ حي العقيق من أبرز الأحياء السكنية في الرياض، إذ يضمّ 102 عقارًا متنوعًا تشمل شقق وفلل وأراضي. يتراوح متوسط أسعار البيع بين ٥٥٠٬٠٠٠ و٣٬٥٠٠٬٠٠٠ ريال، بمتوسط عام يبلغ ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ ريال، مما يجعله خيارًا مناسبًا لمختلف الميزانيات. تتنوع الخيارات بين 41 وحدة للإيجار و61 وحدة للبيع، مما يوفر مرونة عالية للباحثين عن سكن في الرياض.
0
إجمالي العقارات
0
للإيجار
0
للبيع
2,500,000 ر.س
متوسط سعر البيع
نظرة عامة
حي العقيق هو أحد الأحياء المركزية المهمة في شمال الرياض، ويتميز بموقعه الاستراتيجي على طريق الملك فهد بالقرب من محطات مترو الرياض. يجمع الحي بين الطابع السكني والتجاري مما يجعله نابضاً بالحياة طوال اليوم.
يضم الحي عدداً من الأبراج السكنية والتجارية الحديثة إضافة إلى فلل ومجمعات سكنية. يتميز بقربه من مركز الملك عبدالله المالي (KAFD) ومجمع U Walk التجاري الترفيهي، مما يوفر لسكانه خيارات تسوق وترفيه متعددة.
يعتبر الحي خياراً مثالياً للمهنيين الشباب والعائلات الصغيرة نظراً لتوفر وسائل النقل العام وقربه من مناطق العمل الرئيسية. الأسعار متوسطة إلى مرتفعة وتعكس الموقع المتميز.
متوسط الأسعار
إيجار شقة
30,000 - 50,000
سنوي
إيجار فيلا
50,000 - 80,000
سنوي
شراء شقة
550,000 - 950,000
شراء فيلا
1,800,000 - 3,500,000
سعر الأرض
3,000 - 4,500 ر.س/م²
للمتر المربع
المرافق والخدمات
المساجد
جامع العقيق، جامع الملك فيصل
المدارس
مدارس الرياض العالمية، مدارس المعرفة الأهلية
المستشفيات
مستشفى الحبيب العقيق، مجمع عيادات العقيق الطبي
مراكز التسوق
U Walk، النخيل مول، العقيق مول، بانوراما مول (قريب)
الحدائق
حديقة العقيق، ممشى العقيق
المطاعم
مطاعم ومقاهي متنوعة في U Walk وعلى طريق التخصصي
المواصلات
المطار
28 دقيقة إلى مطار الملك خالد الدولي
المترو
محطة العقيق على الخط الأصفر — محطة KAFD على الخط الأزرق
الطرق الرئيسية
طريق الملك فهد — طريق التخصصي — طريق العليا
لمن يناسب هذا الحي؟
- المهنيون العاملون في وسط وشمال الرياض
- المقيمون الباحثون عن قرب من المترو
- العائلات الصغيرة التي تفضل الحياة الحضرية
- المستثمرون في الشقق الإيجارية
نصائح
الشقق القريبة من محطات المترو ستزداد قيمتها مع التشغيل الكامل للشبكة
U Walk وجهة ترفيهية ممتازة لكنها تسبب ازدحاماً في عطلة نهاية الأسبوع
تحقق من مستوى الضوضاء إذا كنت تسكن على طريق الملك فهد
الاستثمار في شقق العقيق خيار واعد بسبب الطلب الإيجاري المرتفع
أسئلة شائعة
كم متوسط سعر الشقق في حي العقيق؟
يتراوح متوسط أسعار العقارات في حي العقيق بين ٥٥٠٬٠٠٠ و٣٬٥٠٠٬٠٠٠ ريال سعودي، بمتوسط عام يبلغ ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ ريال. تتفاوت الأسعار حسب نوع العقار ومساحته وموقعه داخل الحي.
هل يوجد شقق للإيجار في حي العقيق؟
نعم، يتوفر حالياً 41 عقارًا للإيجار في حي العقيق. يمكنك تصفح جميع العقارات المتاحة عبر منصة بيتي والتواصل مع أصحابها مباشرة.
ما هي أنواع العقارات المتاحة في حي العقيق؟
تتنوع العقارات المتاحة في حي العقيق لتشمل: شقق وفلل وأراضي. يبلغ إجمالي العقارات المدرجة 102 وحدة موزعة بين خيارات للبيع والإيجار لتناسب مختلف الاحتياجات.
كيف أبحث عن عقار في حي العقيق؟
للبحث عن عقار في حي العقيق عبر منصة بيتي: (1) توجّه إلى صفحة البحث واختر مدينة الرياض. (2) اختر حي العقيق من قائمة الأحياء. (3) حدّد نوع العقار (شقة، فيلا، أرض) وغرض البحث (بيع أو إيجار). (4) استخدم فلاتر السعر والمساحة وعدد الغرف للحصول على نتائج أدق. يمكنك أيضاً استخدام الخريطة التفاعلية لاستعراض العقارات حسب الموقع الجغرافي.