الرياض — Riyadh
حي النخيل
Al Nakheel Neighborhood Guide
يُعدّ حي النخيل من أبرز الأحياء السكنية في الرياض، إذ يضمّ 119 عقارًا متنوعًا تشمل شقق وفلل وأراضي. يتراوح متوسط أسعار البيع بين ٥٠٠٬٠٠٠ و٣٬٠٠٠٬٠٠٠ ريال، بمتوسط عام يبلغ ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ ريال، مما يجعله خيارًا مناسبًا لمختلف الميزانيات. تتنوع الخيارات بين 48 وحدة للإيجار و71 وحدة للبيع، مما يوفر مرونة عالية للباحثين عن سكن في الرياض.
0
إجمالي العقارات
0
للإيجار
0
للبيع
2,000,000 ر.س
متوسط سعر البيع
نظرة عامة
حي النخيل من الأحياء المعروفة في شمال غرب الرياض ويتميز بطابعه التجاري والسكني المتكامل. يقع على طريق الملك فهد ويضم النخيل مول أحد أشهر المراكز التجارية في المدينة. يجذب الحي مزيجاً من السكان والتجار والمستثمرين.
يتنوع العقار في الحي بين أبراج سكنية وتجارية وفلل ومجمعات سكنية. المنطقة نابضة بالحياة مع وجود مطاعم ومقاهي وبنوك ومكاتب تجارية. يتميز الحي ببنية تحتية ممتازة وشوارع واسعة.
يعتبر النخيل خياراً جيداً لمن يفضل العيش في منطقة حيوية مع سهولة الوصول إلى الخدمات التجارية والترفيهية. الأسعار متوسطة إلى مرتفعة وتعكس الموقع المتميز على طريق الملك فهد.
متوسط الأسعار
إيجار شقة
28,000 - 45,000
سنوي
إيجار فيلا
45,000 - 75,000
سنوي
شراء شقة
500,000 - 850,000
شراء فيلا
1,500,000 - 3,000,000
سعر الأرض
2,800 - 4,200 ر.س/م²
للمتر المربع
المرافق والخدمات
المساجد
جامع النخيل، جامع الملك فهد
المدارس
مدارس الأمجاد، مدارس النخيل الأهلية، المدرسة الباكستانية الدولية
المستشفيات
مستشفى دله النخيل، مجمع عيادات النخيل
مراكز التسوق
النخيل مول، بانوراما مول، U Walk (قريب)، العقيق مول (قريب)
الحدائق
حديقة النخيل، ممشى النخيل
المطاعم
مجموعة واسعة من المطاعم العالمية والمحلية في النخيل مول والمنطقة المحيطة
المواصلات
المطار
25 دقيقة إلى مطار الملك خالد الدولي
المترو
محطة مترو النخيل على الخط الأصفر
الطرق الرئيسية
طريق الملك فهد — طريق الملك عبدالعزيز — طريق التخصصي
لمن يناسب هذا الحي؟
- المهنيون الشباب الباحثون عن حياة حضرية نشطة
- أصحاب الأعمال والتجار
- المستثمرون في العقارات التجارية والسكنية
- المقيمون الباحثون عن قرب من مراكز التسوق
نصائح
الشقق في الأبراج المطلة على طريق الملك فهد تتمتع بإطلالات مميزة
ازدحام المرور كبير في أوقات الذروة — اختر مسكناً قريباً من محطة مترو
النخيل مول يوفر كل ما تحتاجه من خدمات ومحلات
الاستثمار في المحلات التجارية في المنطقة يحقق عوائد إيجارية عالية
أسئلة شائعة
كم متوسط سعر الشقق في حي النخيل؟
يتراوح متوسط أسعار العقارات في حي النخيل بين ٥٠٠٬٠٠٠ و٣٬٠٠٠٬٠٠٠ ريال سعودي، بمتوسط عام يبلغ ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ ريال. تتفاوت الأسعار حسب نوع العقار ومساحته وموقعه داخل الحي.
هل يوجد شقق للإيجار في حي النخيل؟
نعم، يتوفر حالياً 48 عقارًا للإيجار في حي النخيل. يمكنك تصفح جميع العقارات المتاحة عبر منصة بيتي والتواصل مع أصحابها مباشرة.
ما هي أنواع العقارات المتاحة في حي النخيل؟
تتنوع العقارات المتاحة في حي النخيل لتشمل: شقق وفلل وأراضي. يبلغ إجمالي العقارات المدرجة 119 وحدة موزعة بين خيارات للبيع والإيجار لتناسب مختلف الاحتياجات.
كيف أبحث عن عقار في حي النخيل؟
للبحث عن عقار في حي النخيل عبر منصة بيتي: (1) توجّه إلى صفحة البحث واختر مدينة الرياض. (2) اختر حي النخيل من قائمة الأحياء. (3) حدّد نوع العقار (شقة، فيلا، أرض) وغرض البحث (بيع أو إيجار). (4) استخدم فلاتر السعر والمساحة وعدد الغرف للحصول على نتائج أدق. يمكنك أيضاً استخدام الخريطة التفاعلية لاستعراض العقارات حسب الموقع الجغرافي.