الرياض — Riyadh
حي حطين
Hittin Neighborhood Guide
يُعدّ حي حطين من أبرز الأحياء السكنية في الرياض، إذ يضمّ 88 عقارًا متنوعًا تشمل شقق وفلل وأراضي. يتراوح متوسط أسعار البيع بين ٨٠٠٬٠٠٠ و١٠٬٠٠٠٬٠٠٠ ريال، بمتوسط عام يبلغ ٥٬٥٠٠٬٠٠٠ ريال، مما يجعله خيارًا مناسبًا لمختلف الميزانيات. تتنوع الخيارات بين 35 وحدة للإيجار و53 وحدة للبيع، مما يوفر مرونة عالية للباحثين عن سكن في الرياض.
0
إجمالي العقارات
0
للإيجار
0
للبيع
5,500,000 ر.س
متوسط سعر البيع
نظرة عامة
يعتبر حي حطين من أفخم أحياء الرياض على الإطلاق، ويقع في الجزء الشمالي الغربي من المدينة بالقرب من الحي الدبلوماسي. يتميز بفلله الفاخرة وقصوره المعمارية الراقية التي تعكس الذوق العالي لسكانه. يستقطب الحي الدبلوماسيين ورجال الأعمال والعائلات الثرية.
يضم الحي مجموعة من أرقى المدارس العالمية والمرافق الصحية المتميزة. كما يتميز بقربه من وادي حنيفة والمنتزهات الطبيعية. تتوفر في الحي مساحات خضراء واسعة وشوارع مشجرة تضفي جمالاً طبيعياً على المنطقة.
يشهد الحي تطوراً عمرانياً مستمراً مع إنشاء مجمعات سكنية فاخرة جديدة. الأسعار في حطين من الأعلى في الرياض لكنها تعكس جودة البناء والموقع المتميز والخدمات المتاحة.
متوسط الأسعار
إيجار شقة
45,000 - 70,000
سنوي
إيجار فيلا
80,000 - 150,000
سنوي
شراء شقة
800,000 - 1,500,000
شراء فيلا
3,000,000 - 10,000,000
سعر الأرض
4,000 - 7,000 ر.س/م²
للمتر المربع
المرافق والخدمات
المساجد
جامع حطين الكبير، جامع الملك فهد
المدارس
المدرسة الأمريكية الدولية، مدرسة الرياض اليابانية، مدارس الفرسان
المستشفيات
مستشفى الحبيب (فرع حطين)، مجمع عيادات حطين
مراكز التسوق
حطين مول، قريب من بانوراما مول
الحدائق
حديقة حطين، وادي حنيفة، حدائق الحي الدبلوماسي
المطاعم
مطاعم فاخرة ومقاهي متميزة على طريق الأمير تركي
المواصلات
المطار
35 دقيقة إلى مطار الملك خالد الدولي
المترو
محطات مترو قريبة على الخط الأصفر
الطرق الرئيسية
طريق الأمير تركي بن عبدالعزيز الأول — طريق الملك خالد — طريق مكة المكرمة
لمن يناسب هذا الحي؟
- العائلات الثرية والدبلوماسيون
- رجال الأعمال والمديرون التنفيذيون
- المقيمون الأجانب بميزانية عالية
- الباحثون عن سكن فاخر وهادئ
نصائح
أسعار العقارات في حطين مرتفعة — تأكد من ميزانيتك قبل البحث
الفلل القريبة من وادي حنيفة تتمتع بإطلالات طبيعية مميزة
المنطقة هادئة جداً ومناسبة لمن يفضل الخصوصية
تحقق من تصنيف الأرض ونظام البناء قبل الشراء لأن المنطقة فيها أنظمة بناء صارمة
أسئلة شائعة
كم متوسط سعر الشقق في حي حطين؟
يتراوح متوسط أسعار العقارات في حي حطين بين ٨٠٠٬٠٠٠ و١٠٬٠٠٠٬٠٠٠ ريال سعودي، بمتوسط عام يبلغ ٥٬٥٠٠٬٠٠٠ ريال. تتفاوت الأسعار حسب نوع العقار ومساحته وموقعه داخل الحي.
هل يوجد شقق للإيجار في حي حطين؟
نعم، يتوفر حالياً 35 عقارًا للإيجار في حي حطين. يمكنك تصفح جميع العقارات المتاحة عبر منصة بيتي والتواصل مع أصحابها مباشرة.
ما هي أنواع العقارات المتاحة في حي حطين؟
تتنوع العقارات المتاحة في حي حطين لتشمل: شقق وفلل وأراضي. يبلغ إجمالي العقارات المدرجة 88 وحدة موزعة بين خيارات للبيع والإيجار لتناسب مختلف الاحتياجات.
كيف أبحث عن عقار في حي حطين؟
للبحث عن عقار في حي حطين عبر منصة بيتي: (1) توجّه إلى صفحة البحث واختر مدينة الرياض. (2) اختر حي حطين من قائمة الأحياء. (3) حدّد نوع العقار (شقة، فيلا، أرض) وغرض البحث (بيع أو إيجار). (4) استخدم فلاتر السعر والمساحة وعدد الغرف للحصول على نتائج أدق. يمكنك أيضاً استخدام الخريطة التفاعلية لاستعراض العقارات حسب الموقع الجغرافي.