الرياض — Riyadh
حي قرطبة
Qurtubah Neighborhood Guide
يُعدّ حي قرطبة من أبرز الأحياء السكنية في الرياض، إذ يضمّ 84 عقارًا متنوعًا تشمل شقق وفلل وأراضي. يتراوح متوسط أسعار البيع بين ٣٥٠٬٠٠٠ و١٬٨٠٠٬٠٠٠ ريال، بمتوسط عام يبلغ ١٬٢٠٠٬٠٠٠ ريال، مما يجعله خيارًا مناسبًا لمختلف الميزانيات. تتنوع الخيارات بين 34 وحدة للإيجار و50 وحدة للبيع، مما يوفر مرونة عالية للباحثين عن سكن في الرياض.
0
إجمالي العقارات
0
للإيجار
0
للبيع
1,200,000 ر.س
متوسط سعر البيع
نظرة عامة
حي قرطبة من الأحياء المستقرة والمعروفة في شرق الرياض، ويتميز بموقعه بالقرب من مخرج 15 على طريق خريص. يعتبر من الأحياء المتوسطة التي تجمع بين الأصالة والحداثة، ويستقطب العائلات السعودية منذ عقود.
يتميز الحي بشوارعه المنظمة ومبانيه المتنوعة بين فلل قديمة وأخرى حديثة التجديد. يضم الحي عدداً من المدارس الحكومية والأهلية والمساجد ومراكز التسوق. حركة المرور في الحي معتدلة مقارنة بأحياء وسط الرياض.
أسعار العقارات في قرطبة معقولة ومستقرة، مما يجعلها خياراً جيداً للعائلات الباحثة عن سكن مريح بميزانية متوسطة. الحي قريب من عدة مستشفيات ومراكز تجارية رئيسية.
متوسط الأسعار
إيجار شقة
18,000 - 30,000
سنوي
إيجار فيلا
30,000 - 50,000
سنوي
شراء شقة
350,000 - 600,000
شراء فيلا
900,000 - 1,800,000
سعر الأرض
1,500 - 2,500 ر.س/م²
للمتر المربع
المرافق والخدمات
المساجد
جامع قرطبة الكبير، جامع الحمد
المدارس
مدارس قرطبة الأهلية، مدارس حكومية متعددة، مدارس الخليج
المستشفيات
مستشفى الحمادي (فرع قرطبة)، مجمع قرطبة الطبي
مراكز التسوق
قرطبة بلازا، خريص مول، الحمراء مول (قريب)
الحدائق
حديقة قرطبة، منتزه الملك فهد (قريب)
المطاعم
مطاعم متنوعة على طريق خريص ومخرج 15
المواصلات
المطار
22 دقيقة إلى مطار الملك خالد الدولي
المترو
محطات مترو مخطط لها على الخط البرتقالي
الطرق الرئيسية
طريق خريص — طريق مكة المكرمة — الدائري الشرقي
لمن يناسب هذا الحي؟
- العائلات السعودية الباحثة عن حي مستقر
- ذوي الدخل المتوسط
- المقيمون الباحثون عن إيجارات معقولة
- العاملون في شرق ووسط الرياض
نصائح
الفلل المجددة تقدم أفضل قيمة — ابحث عن فلل تم تجديدها حديثاً
القرب من مخرج 15 يوفر وصولاً سريعاً لطريق خريص
تأكد من حالة السباكة والكهرباء في المباني القديمة
الحي آمن ومناسب للعائلات مع وجود حراسات أمنية في بعض الأحياء الفرعية
أسئلة شائعة
كم متوسط سعر الشقق في حي قرطبة؟
يتراوح متوسط أسعار العقارات في حي قرطبة بين ٣٥٠٬٠٠٠ و١٬٨٠٠٬٠٠٠ ريال سعودي، بمتوسط عام يبلغ ١٬٢٠٠٬٠٠٠ ريال. تتفاوت الأسعار حسب نوع العقار ومساحته وموقعه داخل الحي.
هل يوجد شقق للإيجار في حي قرطبة؟
نعم، يتوفر حالياً 34 عقارًا للإيجار في حي قرطبة. يمكنك تصفح جميع العقارات المتاحة عبر منصة بيتي والتواصل مع أصحابها مباشرة.
ما هي أنواع العقارات المتاحة في حي قرطبة؟
تتنوع العقارات المتاحة في حي قرطبة لتشمل: شقق وفلل وأراضي. يبلغ إجمالي العقارات المدرجة 84 وحدة موزعة بين خيارات للبيع والإيجار لتناسب مختلف الاحتياجات.
كيف أبحث عن عقار في حي قرطبة؟
للبحث عن عقار في حي قرطبة عبر منصة بيتي: (1) توجّه إلى صفحة البحث واختر مدينة الرياض. (2) اختر حي قرطبة من قائمة الأحياء. (3) حدّد نوع العقار (شقة، فيلا، أرض) وغرض البحث (بيع أو إيجار). (4) استخدم فلاتر السعر والمساحة وعدد الغرف للحصول على نتائج أدق. يمكنك أيضاً استخدام الخريطة التفاعلية لاستعراض العقارات حسب الموقع الجغرافي.